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商住两用房产大额消费贷款,商住两用房子抵押应急贷款,商住两用房屋抵押经营贷款,抵押商住住宅大额贷款,经济适用购房合同抵押商务活动贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.人有明确、合法、合规的贷款用途.若是烟台经营用途,需提供相关经营资质证明材料.若是企业经营贷款,需提供企业的身份资料.
烟台住宅抵押借款流程：（烟台不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请住宅借款业务,提交房贷材料
2、银行对住宅、经营场地下户
3、批复分期房产生活支出贷款,个人房子抵押教育贷款,房屋大额消费贷款,农村自建住房应急贷款,农村自建购房合同出国留学贷款等住宅借款结果
4、签订住宅借款合同
5、办理住宅抵押登记、公证
6、借款发放
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不同银行办理经济适用房产经营贷款,公司房子抵押大额消费贷款,抵押公司房屋创业贷款,抵押集体住宅助学贷款,企业房本应急贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理烟台住房抵押借款主要需要以下资料：
①借款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②烟台借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（住房证、土地证）
③烟台评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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烟台房产贷款类型： 商品房、大产权房产、全款房产、按揭房产、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等
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